Taux de densité

Taux de densité

Le taux de densité générale est le rapport entre les surfaces brutes de plancher, et la surface du périmètre concerné.
Afin de pouvoir comparer le taux de densité des Petits-Délices à d'autres taux de quartiers de Genève, le calcul ci-dessous se base sur une étude du Département des Constructions.

(Indicateurs morphologiques pour l'aménagement, analyse de 50 périmètres bâtis situés sur le canton de Genève, Etat de Genève, Département des Travaux Publics, 1986)

SITUATION ACTUELLE

2ème ZONE

SBP = 25'871 m2

SURFACE PERIMETRE (gris) = 9'125 m2

DENSITÉ GÉNÉRALE

2.8

Avec surélévations

2ème ZONE

SBP = 27'973 m2

SURFACE PERIMETRE (gris) = 9'125 m2

DENSITÉ GÉNÉRALE

3.0

* immeubles susceptibles d'êtres surélevés selon la loi 10088 adoptée par le Grand Conseil.

SITUATION PROJET CONTESTÉ

2ème ZONE

SBP = 31'807 m2

SURFACE PERIMETRE (gris) = 9'125 m2

2ème ZONE

DENSITÉ GÉNÉRALE

3.2

Avec surélévations

2ème ZONE

SBP = 29'705 m2

SURFACE PERIMETRE (gris) = 9'125 m2

2ème ZONE

 DENSITÉ GÉNÉRALE

3.5

* immeubles susceptibles d'êtres surélevés selon la loi 10088 adoptée par le Grand Conseil.

Le projet contesté se situe parmi les zones les plus fortement

densifiées de la ville de Genève!

but de l'ASPeD

Nos buts

Notre association conteste un projet immobilier entre la rue Samuel-Constant et la rue des Délices surdensifiant notre quartier, faisant disparaître un espace vert et détruisant un quartier historique appelé «les Petits-Délices».

Elle a demandé dans sa pétition P 1737:

— La conservation de l'école et de la maison voisine), la conservation de l'intégrité des parcelles (n°1860+6783+1430) et de leur arborisation;

— L"inscription de l'école et de la maison voisine à l'inventaire du patrimoine et des sites;

— L'établissement d'un plan de site sur les parcelles susmentionnées.

Cette pétition lancée fin mars a été adressée au Conseil d’Etat a récolté 2600 signatures. 
Elle a été transmise le 26 avril aux autorités cantonales et municipales.

Le 10 mai, cinq de nos membres ont été auditionnés par la commission des pétitions du conseil municipal de la ville. Nous attendons d’être reçus par la commission des pétitions du Grand Conseil.

Le 17 mai, à la troisième conférence des contrats de quartier, Monsieur le maire Rémy Pagani, nous a soutenu publiquement.

Le 21 mai, nous avons demandé un rendez-vous avec Monsieur le conseiller d’Etat Mark Muller.

Le 9 juin un plan localisé d’utilisation du sol spécifique aux Délices à été déposé au Conseil Municipal par A gauche toute.

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Recours contre autorisation de construction

Recours contre autorisation de construction

Le 12 février 2010 des recours contre l'autorisation préalable de construction (DP) et l'autorisation de démolition ont été déposés suite à la décision du 7 janvier 2010 accordée aux deux autorisations sollicitées.

Discours de Saint-Pierre

Construire 2500 logements par an

Poser des repères pour avancer, c’est s’engager à construire plus et mieux.

Construire plus, cela veut dire construire 2500 nouveaux logements par an. 

À l’allégement des procédures administratives doit aussi répondre notre volonté de réaliser des opérations d’importance prévues par le plan directeur. Il s’agira, durant cette législature, de concrétiser les efforts engagés à la Chapelle-les-Sciers à Plan-les-Ouates, aux Vergers à Meyrin et aux communaux d’Ambilly à Thônex. 

Il s’agira de réaliser les premières opérations du nouveau quartier Praille-Acacias-Vernets.
Il s’agira enfin de préparer l’avenir, en adoptant durant la législature un nouveau plan directeur.

Construire mieux, cela veut dire réaliser des habitations pour toutes les catégories sociales.
Car la pénurie est aujourd’hui une réalité pour chacun. Cela veut dire aussi que nous devons veiller, en particulier dans les quartiers suburbains, à la qualité de nos réalisations, à la promotion d’éco- quartiers et à la mobilité douce.
Nous devons permettre la mixité des populations qui y résident et un équilibre entre l’habitation et les activités professionnelles ou commerciales.

Poser des repères pour avancer, c’est reconnaître qu’aujourd’hui la moitié de la population mondiale vit en milieu urbain. Dans notre canton, cette proportion atteint même 85%. L’État doit enrayer la montée des inégalités et la dégradation des conditions de vie. Dans certains de nos quartiers, des concitoyens ont le sentiment de n’être plus membres à part entière de notre communauté. C’est pourquoi une véritable politique de la ville est nécessaire. Nous lancerons un plan d’investissement axé sur l’école, le logement, la culture, l’intégration et la sécurité qui restaurera le sentiment d’appartenance à son quartier, le bien-être et la qualité de la vie. Penser à la qualité de la vie, cela signifie que l’on ne veut plus subir la ville, mais la construire comme un lieu de vie, de partage et de civilisation, pour cultiver le plaisir de vivre ensemble.

Extrait du discours prononcé lors de la prestation de serment du Conseil d’Etat par Monsieur François Longchamp, président, le 7 décembre 2009 en la cathédrale Saint-Pierre.