Taux de densité

Taux de densité

Le taux de densité générale est le rapport entre les surfaces brutes de plancher, et la surface du périmètre concerné.
Afin de pouvoir comparer le taux de densité des Petits-Délices à d'autres taux de quartiers de Genève, le calcul ci-dessous se base sur une étude du Département des Constructions.

(Indicateurs morphologiques pour l'aménagement, analyse de 50 périmètres bâtis situés sur le canton de Genève, Etat de Genève, Département des Travaux Publics, 1986)

SITUATION ACTUELLE

2ème ZONE

SBP = 25'871 m2

SURFACE PERIMETRE (gris) = 9'125 m2

DENSITÉ GÉNÉRALE

2.8

Avec surélévations

2ème ZONE

SBP = 27'973 m2

SURFACE PERIMETRE (gris) = 9'125 m2

DENSITÉ GÉNÉRALE

3.0

* immeubles susceptibles d'êtres surélevés selon la loi 10088 adoptée par le Grand Conseil.

SITUATION PROJET CONTESTÉ

2ème ZONE

SBP = 31'807 m2

SURFACE PERIMETRE (gris) = 9'125 m2

2ème ZONE

DENSITÉ GÉNÉRALE

3.2

Avec surélévations

2ème ZONE

SBP = 29'705 m2

SURFACE PERIMETRE (gris) = 9'125 m2

2ème ZONE

 DENSITÉ GÉNÉRALE

3.5

* immeubles susceptibles d'êtres surélevés selon la loi 10088 adoptée par le Grand Conseil.

Le projet contesté se situe parmi les zones les plus fortement

densifiées de la ville de Genève!