 |
| Les Petits-Délices au quartier des Délices |
 |
| vue aérienne du site avec les deux bâtiments existants |
 | |
| Gabarit en ballons du projet contesté juin 2010 |
 |
| Vue depuis l'Institut et Musée Voltaire décembre 2010 |
lundi 20 décembre 2010
Images des petits Délices
lundi 6 décembre 2010
dimanche 14 novembre 2010
AG novembre 2010
Assemblée générale extraordinaire
au Clos-Voltaire fraichement rénové.
Nous invitons tous les habitants, voisins et membres de notre association à venir nous rejoindre pour prendre part à cette assemblée d'automne.
Depuis notre fête du 5 juin 2010, l'ASPeD a rencontré plusieurs partis politiques et fait parler d'elle autant dans la presse qu'à l'occasion des rencontres de contrat de quartier. Pour suivre l'actualité de l'association, faire part de vos questions et commentaires, soyez les bienvenus à cette assemblée!
Faites connaître notre association www.asped.ch
jeudi 11 novembre 2010
Audition au Grand Conseil
l'ASPeD a été auditionnées par la commission de l'aménagement du Grand Conseil.
Durant cette séance, trois membres de notre comité ont présenté leur point de vue au sujet de la surdensification de notre quartier.
L’une des caractéristiques majeures de notre
quartier
est sa forte densité construite et sa forte
densité de population.
Une des densité les plus élevées du canton avec
environ 25'600 habitants au km2, pour donner une échelle de
comparaison cantonale, la densité la plus faible est de 1'500 habitants au km2,
soit 17 x moins.
Pour ce qui est de la densité construite de l’ensemble
des Petits-Délices, elle est atuellement de 2.8.
Cette densité est comparable
aux densités de la zone 2 dans laquelle nous nous trouvons.
Grâce à la nouvelle loi sur les surrélévations,
cette densité pourra atteindre la valeur de 3.0 dans les années qui viennent.
Si le projet des 3 immeubles de la rue
Samuel-Constant venait à se réaliser, la densité construite atteindrait 3.5 !
Cette densité serait alors plus élévée que la densité moyenne de la vieille
ville de 3.2.
La cote d’alerte semble bien atteinte par le projet immobilier que
nous contestons par notre pétition!
mardi 8 juin 2010
Fête de l'ASPED
Sauvons un espace vert aux Délices
 |
| La fête dans le préau de la Nouvelle école Farny |
Suite
à la pétition « Sauvons un espace vert aux Délices » qui a reçu le
soutien de 2600 pétitionnaires, l’ASPeD a organisé une manifestation
samedi dernier 5 juin dans le préau de l’école Farny dans le quartier
des Délices face au musée Voltaire.
Lors
de cette fête des Petits-Délices, nous avons hissé plusieurs ballons
« gabarits » afin de figurer le volume du bâtiment contesté. Cette
installation originale a permis de prendre conscience de l’importance de
la construction projetée et de la péjoration indigne de notre quartier
déjà fortement densifié. Le résultat fut saisissant ! Vous pourrez vous
en rendre compte avec les photos que nous joignons à ce compte rendu.
 |
| Panneaux d'information sur le projet contesté et analyse |
Nous
réaffirmons donc nos convictions par rapport à la forte densité
construite de notre quartier.
Preuve en est, la densité construite
actuelle de 2.8 (la densité construite étant le rapport entre les
surfaces brutes de plancher et la surface du périmètre de terrain
concerné).
Nous nous sommes basés sur une étude du Département des
Constructions (aspects techniques) afin de pouvoir la comparer aux
densités d’autres quartiers de Genève. Il en ressort qu’actuellement la
densité aux Petits-Délices est d’un niveau équivalent aux quartiers du
centre.
La construction des immeubles dénoncés par notre action
augmentera fortement celle-ci jusqu’à plus de 3.2 (densité moyenne de
notre vieille ville) !
La
densité de population, variable d’un quartier à l’autre, est également
un moyen pour apprécier les inégalités territoriales. Une publication de
l’Office Cantonal de la Statistique de fin mars 2009 montre qu’aux
Délices vivent environ 25'600 habitants au km2.
C’est la plus forte densité de population du territoire avec les
quartiers des Pâquis, des Eaux-Vives, de la Jonction et de Plainpalais.
Par comparaison, les quartiers de villas n’accueillent que 1'500
habitants au km2 (17x moins).
Nous en appelons à l’égalité urbaine comme valeur du « vivre ensemble ».
Pour
revenir au projet des immeubles contestés, il nous a semblé important
de démontrer que ceux-ci seront pour une grande partie de l’année à
l’ombre des immeubles existants de la rue Samuel-Constant.
En effet, ces
derniers masqueront le soleil pour les appartements projetés. Une vue
aérienne avec la projection des ombres portées a été réalisée grâce à un
logiciel informatique simulant la course du soleil. Les images de cette
modélisation sont visibles sur notre site internet.
La qualité de vie des futurs habitants sera bien compromise ainsi que celles des habitants des bâtiments existants !
A l'occasion de cette fête et pour les semaines qui viennent, de nombreux habitants de l'ìlot ont suspendu à leurs balcons des banderoles de l'ATE (Association Transport Environnement) "CECI EST UN POUMON". Elles symbolisent les poumons des citadins, exposés à longueur d'années aux particules fines, tout particulièrement en hiver avec le smog.
Les
nombreux arbres abattus pour la construction des immeubles contestés,
véritables poumons de nos villes seront remplacés par du béton.
Est-ce donc la ville que nous souhaitons au moment où toutes les autorités prônent la biodiversité et la qualité de vie en ville?
Est-ce donc la ville que nous souhaitons au moment où toutes les autorités prônent la biodiversité et la qualité de vie en ville?
De
nombreux habitants du quartier, parents d’élèves de l’école Farny et
élèves ont participé à notre manifestation ainsi que deux conseillers
municipaux (Radical, Verts) et un député (socialiste).
Tous ont pu prendre la mesure de la situation!
samedi 15 mai 2010
Taux de densité
Le taux de densité générale est le rapport entre les surfaces brutes de plancher, et la surface du périmètre concerné.
Afin de pouvoir comparer le taux de densité des Petits-Délices à d'autres taux de quartiers de Genève, le calcul ci-dessous se base sur une étude du Département des Constructions.
(Indicateurs
morphologiques pour l'aménagement, analyse de 50 périmètres bâtis
situés sur le canton de Genève, Etat de Genève, Département des Travaux
Publics, 1986)
SITUATION ACTUELLE
2ème ZONE
SBP = 25'871 m2
SURFACE PERIMETRE (gris) = 9'125 m2
DENSITÉ GÉNÉRALE
2.8
Avec surélévations
2ème ZONE
SBP = 27'973 m2
SURFACE PERIMETRE (gris) = 9'125 m2
DENSITÉ GÉNÉRALE
3.0
 |
* immeubles susceptibles d'êtres surélevés selon la loi 10088 adoptée par le Grand Conseil.
|
SITUATION PROJET CONTESTÉ
2ème ZONE
SBP = 31'807 m2
SURFACE PERIMETRE (gris) = 9'125 m2
2ème ZONE
DENSITÉ GÉNÉRALE
3.2
Avec surélévations
2ème ZONE
SBP = 29'705 m2
SURFACE PERIMETRE (gris) = 9'125 m2
2ème ZONE
DENSITÉ GÉNÉRALE
3.5
 |
* immeubles susceptibles d'êtres surélevés selon la loi 10088 adoptée par le Grand Conseil.
|
Le projet contesté se situe parmi les zones les plus fortement
densifiées de la ville de Genève!
mercredi 10 mars 2010
but de l'ASPeD
Nos buts
Notre
association conteste un projet immobilier entre la rue Samuel-Constant et la
rue des Délices surdensifiant notre quartier, faisant disparaître un espace
vert et détruisant un quartier historique appelé «les Petits-Délices».
Elle
a demandé dans sa pétition P 1737:
—
La conservation de l'école et de la maison voisine), la conservation de
l'intégrité des parcelles (n°1860+6783+1430) et de leur arborisation;
—
L"inscription de l'école et de la maison voisine à l'inventaire du
patrimoine et des sites;
—
L'établissement d'un plan de site sur les parcelles susmentionnées.
Cette
pétition lancée fin mars a été adressée au Conseil d’Etat a récolté 2600
signatures.
Elle a été transmise le 26 avril aux autorités cantonales et municipales.
Elle a été transmise le 26 avril aux autorités cantonales et municipales.
Le
10 mai, cinq de nos membres ont été auditionnés par la commission des pétitions
du conseil municipal de la ville. Nous attendons d’être reçus par la commission
des pétitions du Grand Conseil.
Le
17 mai, à la troisième conférence des contrats de quartier, Monsieur le maire
Rémy Pagani, nous a soutenu publiquement.
Le
21 mai, nous avons demandé un rendez-vous avec Monsieur le conseiller d’Etat
Mark Muller.
Le
9 juin un plan localisé d’utilisation du sol spécifique aux Délices à été
déposé au Conseil Municipal par A gauche toute.
Afficher mon profil complet
Inscription à :
Articles (Atom)